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Calculadora de Gastos de Escritura

 

Comprar o vender una propiedad en Tres Arroyos implica más que el precio de venta: sellos, honorarios de escribanía, honorarios profesionales y, en algunos casos, impuestos sobre la ganancia. Con esta calculadora podés estimar en segundos cuánto necesitás reunir si vas a comprar, o cuánto vas a recibir en mano si vas a vender — con valores en dólares y en pesos.

Es una herramienta orientativa, pensada para que llegues informado a tu primera consulta con nosotros o con tu escribano. Cargá el precio de la propiedad y el tipo de cambio del día, y listo.

⚠️ Los resultados son estimativos. Confirmá siempre los valores finales con tu escribano o con el banco antes de tomar una decisión — las tasas y aranceles pueden variar según cada operación.

Datos de la operación

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Datos vigentes según Ley Impositiva 2026 (PBA) y Ley 10.973 de martilleros y corredores públicos

CompradorTotal a reunir
VendedorNeto a recibir

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Sanchez Narvarte · Más de 30 años en Tres Arroyos · French 536, Tres Arroyos, Bs As

Dudas frecuentes

Preguntas frecuentes sobre gastos de escritura en Tres Arroyos

¿Cuánto es el impuesto de sellos en la Provincia de Buenos Aires?

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El impuesto de sellos en la compraventa de inmuebles es del 2% del valor de la operación, según la Ley Impositiva 2026 de la Provincia de Buenos Aires.

¿Cuánto cobra el escribano por una compraventa?

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El honorario habitual de escribanía ronda el 2% del valor escriturado, más el 21% de IVA sobre ese honorario. A esto se suman certificados e informes (dominio, inhibición, catastral), que representan un costo adicional menor.

¿Cuáles son los honorarios de la inmobiliaria en Tres Arroyos?

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La Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires establece una escala de entre el 1,5% y el 3% a cargo de cada parte (comprador y vendedor) para la venta de inmuebles.

¿El vendedor paga impuestos por la venta?

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Depende de cuándo compró la propiedad. Si la adquirió después del 1° de enero de 2018, corresponde el Impuesto a las Ganancias Cedular (15% sobre la utilidad de la venta). Si la compró antes de esa fecha, no paga este impuesto.

¿Estos valores son definitivos?

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No, son estimativos y sirven como referencia inicial. Cada operación tiene sus particularidades, así que siempre recomendamos confirmar los valores finales con tu escribano o con nosotros antes de avanzar.
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